日本の不動産業者の仕事

日本の不動産業者の仕事

日本の不動産業者の仕事 不動産会社の仕事内容は、賃貸が中心か売買が中心かによって変わってきますが、一般的には家主や売主と契約を行い物件を管理したり、必要としている人を探す活動を行います。
写真を撮影してチラシを配ったり、インターネットなどに物件情報を掲載したりなどの集客のための宣伝活動を行います。
そして不動産を探している人がお店に来た時に、その人の欲しい物件条件などを聞き取り管理している物件の中から紹介します。
紹介の際には、その物件にまだ空きがあるかなど家主や管理会社に問い合わせますそして、一緒に物件を実際に見に行きそこで部屋の説明をします。
決定した場合は、契約書を作成したり必要書類の説明を行ったりするのですが、その際の重事項説明は宅地建物取引士資格を持っている担当者が行います。
その他には、毎月の家賃の振込の確認や、家主への家賃の支払い、送金手続き、物件の見回りや掃除、家財保険などの手続きなども行います。
会社の規模によって仕事内容は違ってきますが、不動産にまつわる集客、接客、物件管理が主な仕事になります。

日本の不動産業者の見分け方

日本の不動産業者の見分け方 不動産売買とか、賃貸物件を探すとかの場合に、大きな不動産であれば、どの不動産会社に依頼するか、その見分け方には注意が必要ですが、世間的に知られている会社であれば、どこに依頼しても大差がないというのが現状です。
大手は、ブランド名に傷がつくのを最も嫌っていますので、サービスに関しては一定水準を超えていることは間違いないからです。
問題は、それほど規模が大きくない場合ですが、これは街中でいいのですが、実績や信頼があるところを第一にすることです。
こちらはブランドというよりも、その街での評判を最も気にしているので、それなりの対応をしてくれます。
よくわからないという場合は、大手の企業とタイアップしているところを選ぶという手もあります。
大手がタイアップしているということは、その大手にとってはブランド意識がありますので、一定の品質保証があるからです。
もう一つは、一社だけに限定しないで、複数の会社に依頼することです。
競合意識も働くことがメリットですが、この場合は、あらかじめ各社にその旨を伝えておくことがポイントです。

新着情報

◎2017/12/20

物件を退去する流れ
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

不動産と税金について
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

大切な「利回り」の確保
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

不動産仲介業者の仕事
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産の魅力
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

売却するための豆知識
の情報を更新しました。

「不動産 仕事」
に関連するツイート
Twitter

サバゲーしたし不動産屋も行った約束のヘルメット貰ったでも何か休んだ気しない…間に仕事したからか😑

ども☀️ スカウトのマサです❗️ 夜のお仕事の無料相談所をやってます。ナイトワーク、不動産の審査に通らない、整形等連絡お待ちしております❗️

1日目、リビングに置いたコタツでそのまま寝てしまい、起きたらまだ外は真っ暗で、明朝かとおもって時計を見たら朝の9時半、悠さんが「あっやばい遅刻する」と仕事に行く わたしは買い物行こうかな~と思っていたら不動産屋さんがやってきて例のテディベアの部屋の荷物を回収しつつ

Twitterそんなにうれしいか@koto_miya

返信 リツイート 21:57

返信先:@nThinkParallel 兵庫か大阪すね〜 知り合いの不動産に助言してもらいました。 大阪なら経営者知り合いいるので向こうで仕事紹介してくれるから悩んでます

返信先:@ma_nico 翔さん不動産のノウハウが無い。 会社って売れるの?責任を持つ仕事は嫌だー。私が責任持てるのは自分の家族と創作ホモに対してだけや〜

Twitter由貴野ひめか@yukino0817

返信 リツイート 21:50

ギリギリアウトは一円にもならないのが不動産の世界。どれだけ話が詰まっていたとしても。 野生動物世界の生きるか死ぬかのような生き方が自分には合っているしこれが自分の生きる道。どうせやるなら死ぬ気で仕事に取り組もう。

返信先:@m_whitestock 敷金は仕方ないとして、 礼金は返ってこんし、まじで払いたくない、笑 不動産に相談したら 安くしてくれたりするときもあるけど それでも初期費用まぁまぁかかるからなぁ😭 ちやも退職予定やから、物件と仕事、色々調べたりしてるけど悩みすぎてやばい笑

不動産屋の仕事は物件を売ることだけではなく、実はその前に物件を売りたい人を探さないと仕事にならない。 物件売りますよ、というのが媒介契約といいますが、今日獲った媒介物件の売主の奥さんがぼくをイケメン、イケメンと連呼するのでつい高い金額で売りますと言ってしまったのだった

若いうちに入らんと月々も高いし払込も高いし。何が起こるかわからんけん。不動産仕事してて本当に毎日実感するけど保険と不動産は家族を守る大切な財産やで…

不動産仕事で一番嬉しいな〜って感じるのは、ふとしたタイミングでご縁が生まれたり、再会したりすること(^^)

Twitter孔一@住環境は人生@l_help_your_lif

返信 リツイート 20:53